美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成鯉景灣一個536實呎租盤成交,同區租客以月租2.4萬元承接,1996年貨租金回報約8.5厘。
佘錦驊稱,該行剛促成鯉景灣觀峰閣一個中層E室單位,實用面積約為536呎,建築面積約為625呎,為兩房間隔,同區客見單位間隔實用,而且租金水平合理,故以月租2.4萬元承接,折合實用呎租約為44.8元,建築呎租約為38.4元。
業主早於1996年9月份以約340萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率高達約8.5厘。
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