美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣一個536實呎租盤成交，並獲一外區客垂青，見租金吸引而趁機會「細換大」，以月租2.05萬元承接，2017年貨租金回報率逾3厘。
佘錦驊稱，剛成租的鯉景灣為逸康閣低層D室單位，實用面積約為536尸呎，建築面積約為625呎，為兩房間格，客飯廳間格實用，加上屋苑交通方便，而且租金吸引，故獲外區租客垂青，並趁機會由細換大，改善居住環境，以月租2.05萬元承租上述單位，折合實用呎租約為38.2元，建築呎租約為32.8元。
業主於2017年6月以約788萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.1厘。
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