美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成鯉景灣一個799實呎海景戶成交,外區客鍾情優質戶,故斥1,470萬元承接,2006年貨轉手升值2.3倍。
冼晉毅稱,剛成交的鯉景灣為逸華閣低層H室單位,實用面積約為799呎,建築面積約為884呎,為三房連套房間格,連露台,並坐擁全海景,屬屋苑內的優質放盤,原業主開價約1,480萬元,議價後以1,470萬元市價獲外區換樓客入市,折合實用呎價約為18,398元,折合建築呎價約為16,629元。
原業主於2006年5月份以約446萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,024萬元,物業升值約230%。