美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，鰂魚涌南豐新邨樓價吸引，故不乏用家垂青，該行剛促成一個391實呎戶，同區客斥528萬元筍價入市，2011年貨轉手升值逾4成。
蔡玉峰表示，剛促成南豐新邨為11座高層F室單位，實用面積約為391呎，建築面積約為474呎，為兩房間格，原業主近期叫價約560萬元，議價後減價至528萬元成交，折合實用呎價約為13,504元，建築呎價約為11,139元。買家為同區用家，鍾情屋苑環境旺中帶靜，加上單位樓價合預算，故趁市況調整，入市筍盤。
原業主於2011年5月份以約365萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約163萬元，升值約45%。
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