鰂魚涌居屋王康山花園592實呎戶 外區綠表客618萬元入市

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,港島居屋樓王的康山花園剛錄得本月第二宗成交,綠表用家以618萬元購入一個592實呎戶,2001年貨升值近3倍。

蔡玉峰稱,該行促成的康山花園一個2座中層C室單位成交,實用面積約為592呎,建築面積約717呎,為兩房間格,由於屋苑鄰近港鐵,交通及消閒購物相當方便,故獲外區用家垂青,原業主近期開價約638萬元,議價後以618萬元於居屋第二市場成交,折合實用呎價約為10,439元,建築呎價約為8,619元。

原業主於2001年以160萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約458萬元,物業升值約286%。

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