美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，康怡花園租務需求殷切，該行剛協助外區客承租一個「下康怡」的466實呎租盤，外區客月租1.8萬元承接，1996年貨租金回報約6厘。
蔡玉峰稱，剛錄得的康怡花園一個租盤成交為Q座中層7室，實用面積約466呎，建築面積約583呎，為兩房間格，由於該座位處「下康怡」，交通方便，及鄰近商場，加上租金吸引，故以月租1.8萬元成交，折合實用呎租約為38.6元，建築呎租約為30.9元。
業主於1996年11月以約358萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約6厘水平。
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