美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌逸意居一個837實呎戶成交,換樓用家見施政減辣,加上見上述單位樓價吸引及合預算,故議價後以1,580萬元筍價承接。
蔡玉峰稱,剛成交的逸意居為2座中層F室單位,實用面積約837呎,建築面積約1,031呎,為三房連套房及多用途房間格,屬屋苑內的優質放盤,原業主早前叫價約1,668萬元,並獲換樓用家垂青,見單位樓價合預算,故加快入市,議價後以1,580萬元成交,折合實用呎價約為18,877元,建築呎價約為15,325元。
事實上,目前逸意居放盤量有限,加上上述單位樓價吸引,故承接力不俗。
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