港島區迎來今年首個開價新盤，莊士中國(00298)發展的鴨脷洲弦岸，周二(13日)公布首張價單提供50伙，折實平均呎價約26,862元。

 

莊士中國地產部助理總經理陳慶光表示，項目首批以貼市價推出，提供13伙開放式戶及37伙一房戶，實用面積205至317方呎。售價方面，價單提供3種付款方法，扣除最高16%折扣優惠後，折實售價介乎531.9萬至875.4萬元，折實呎價由25,945至27,790元。按定價計，該批單位市值約4.2億元。

 

雖然港島區另有樓盤推出，但他相信，多盤齊推，市場氣氛更熱鬧，使焦點更集中於港島區，該項目部署月內開售。

 

莊士地產代理營銷策劃經理陳家寶稱，該盤將於明日起對公眾開放示範單位及開始收票。

 

首批入場戶為5樓C室，實用面積205方呎，開放式間隔，折實呎價約25,946元。一房入場單位為6樓E室，實用面積274方呎，折實價710.9萬元，折實呎價約25,945元。

 

資料顯示，毗鄰該盤對上開價的項目為逸南，於2021年5月推出首批50伙，當時折實平均呎價約25,228元。