受疫情打擊，今年首7個月二手住宅註冊量較去年同期下跌約39.6%。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，年內首7個月二手住宅註冊量宗數最多的10區，宗數悉數按年下跌，錄介乎約21%至約52.5%的跌幅，當中6個跑輸大市(見表)。

130區中，只有屯門市中心能夠於首7個月內突破1,000宗二手個案，即使該區按年減少約37.9%，但表現仍略較大市為佳；排第二及第三位分別為元朗市中心及馬鞍山，分別錄793宗及727宗，但雙雙按年大減約44.7%及約43.7%，兩區表現均跑輸大市(見表)。

      上述10區中，跌幅最大的是將軍澳市中心，首7個月錄540宗，按年急減約52.5%，即使如此，該區仍穩企第六位；至於跌幅最少的是康城區，錄470宗，按年少約21%(見表)。

若以港島、九龍(包括將軍澳及西貢)及新界3區劃分，不難發現，港島區只有北角/炮台山一區能夠躋身10強，九龍區亦只有將軍澳市中心及康城兩區入榜，其他7區均為新界區(見表)。

美聯地區百科130分區 (https://www.midland.com.hk/zh-hk/district)

美聯於2021年首創的地區百科專頁，以HEATMAP形式呈現全港88分區的樓市資訊。2022年地區百科進一步優化，將全港88分區再細分至130分區，提供區內不同資訊，如全新盤、貨尾盤、二手樓、未來供應、設施、交通等，連同成交走勢及個案，為市場提供更仔細的分區樓市情況。

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