理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，政府推出空置稅，有關稅項成本，未來可能會轉嫁買家身上。與此同時，日後樓市供應亦有機會增加，尤其是「易賣」的細單位。相反，若要加快推出「難賣」的大單位，料需要減價或增加優惠，有關銷售成本就與稅項相若，這將會是發展商考慮因素。

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