美聯物業粉嶺帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，受大市氣氛影響，減價盤源增加，吸引區內客出動睇樓。該行新近促成一宗粉嶺綠悠軒成交，買家睇樓多時，終以696萬元承接高層3房套單位。
剛成交的單位為綠悠軒1座高層G室，實用面積約612平方呎，建築面積約878平方呎，3房套間隔。蔡天賜稱，客人早於半年前物色心儀物業，惟當時議價空間不大，樓價高企，至近日市況調整，盤源選擇較多，故積極出動睇樓。上址原叫價約725萬元放售，客人由睇樓至落實承接，過程不足12小時，最終以696萬元成交，折合實用呎價約11,373元，建築呎價約7,927元。
據了解，原業主1999年6月以約248萬元購入上址，是次轉手帳面獲利448萬元，升值逾1.8倍。
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