綜合地政總署公布資料顯示，7月份新申請預售樓花同意書涉及1,692個單位，按月急升約41.6%；與此同時，上月獲批預售樓花單位亦達1,387伙，按月更急升約283.1%，齊創3個月新高(見圖一)。
上半年焦點在荃灣 下半年轉移至將軍澳
上月有2個項目新申請，分別為將軍澳日出康城第V期(1,600伙)及何文田美善同道78-80號(92伙)，合共提供1,692個單位。至於獲批預售樓花單位則有4個項目，分別為日出康城第IVA期(1,040伙)、葵涌豐寓(136伙)、深水埗福榮街538號(136伙)及愛德街1號愛德街1號(75伙)，共1,387個單位。值得留意，兩大將軍澳項目先後獲批及新申請，預期下半年樓市焦點將由荃灣區轉移至將軍澳。
上月新申請及獲批單位同樣超過千伙，惟當中新申請單位略高一籌，帶動累積待批樓花單位進一步上升。截至7月底，錄9,303伙，按月增約3.1%，連升兩個月並創4個月新高(見圖二)。
隨著上月近1,400個單位獲批預售樓花同意書，連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計，現時接近2,600個可隨時推出市場的全新新盤樓花單位。再加上逾9,000個待批住宅單位，一手持續成市場焦點。
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