美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，粉嶺生活配套成熟，休憩設施充足，吸引不少準買家購入作退休之用，該行最新錄得90年代移民回流香港後，斥543萬元購入囍逸466實呎戶，原業主持貨4年帳面蝕111萬元。
葉容生表示，成交單位為粉嶺囍逸2座高層A室，實用面積約466平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位早前以550萬元放售，獲睇樓多時第一代移民客人（90年代移民）回流香港後洽購作退休生活之用，認為囍逸屬粉嶺比較新的屋苑，故議價7萬元，以543萬元承接，實用呎價約11,652元。
資料顯示，業主2020年以654萬元購入單位。
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