新一期居屋｜居屋2024-2025將於10月3日起接受申請，今輪推售居屋共7132個單位，新一期居屋以市價7折出售。包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。美聯總結申請日期，截止日期，申請費用，方式，方便準買家更易申請。
內容目錄
隱藏
新一期居屋2024︰申請日期
居屋2024由10月3日（星期四）上午8時起接受申請。
新一期居屋2024︰申請截止日期
居屋2024至10月23日（星期三）晚上7時正截止申請。
新一期居屋2024︰申請費用
居屋2024申請費為290元。
新一期居屋2024︰申請方式
網上申請
- 通過房委會官方網站填寫並提交
- 使用信用卡（VISA、MasterCard、JCB或銀聯）繳交申請費
郵寄申請
- 地址: 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台
- 信封註明:「居屋2024」或「居屋2024及白居二2024」（如同時申請）
- 確保郵資足夠,避免郵遞延誤
親身遞交
- 地點: 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台（近港鐵樂富站A出口）
- 設有申請表投遞箱
新一期居屋2024︰申請資格
綠表申請資格
綠表申請人符合以下條件之一可以申請綠表：
- 年滿18歲的香港居民。
- 房委會轄下公屋住戶。
- 房協轄下甲類出租屋邨住戶。
- 房委會轄下中轉房屋認可居民。
- 持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》的人士。
- 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。
- 持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員。
重要注意事項：
在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，申請者均不得在香港擁有住宅物業。
白表申請資格
白表申請主要面向未擁有自住物業的香港居民。符合以下條件的人士可以申請白表：
- 年滿18歲，並在香港居住滿7年的人士。
- 現居於私營房屋的住戶。
- 房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員。
- 透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員。
白表申請資格入息上限及資產限額
| 家庭人數 | 每月入息上限 | 資產限額 |
|---|---|---|
| １人 | HKD $30,000 | HKD $615,000 |
| ２人或以上家庭 | HKD $60,000 | HKD $1,230,000 |
新一期居屋2024︰攪珠及揀樓日期
居屋2024預計於今年第四季進行攪珠，並在明年第二季開始選樓。
新一期居屋2024：五個新居屋詳情
居屋2024：啟盈苑（啟德）
- 單位數量：1,736個
- 實用面積：186至448平方呎
- 售價：143萬至467萬元
- 平均呎價：9,230元
樓層設計
- A座：31層，每層26個單位
- B座：30層，每層31個單位
特點
- 升降機配置：每座僅6部，每層2部可達
- B座可能出現155戶共用一部升降機的情況
單位布局
- A座277平方呎開放式單位：可間一房，但客飯廳無窗
- B座186平方呎最小單位：客廳僅約100平方呎
注意事項
- 部分單位位於垃圾收集設施上方或附近
居屋2024：高曦苑（油塘）
基本資料
- 單位數量：864個
- 實用面積：375至478平方呎
- 售價：255萬至394萬元
- 平均呎價：7,610元
特點
- 單座大廈設計
- 全部單位「開門見廁」
- 設有安老院舍及長者日間護理單位
單位布局
- 379平方呎單位：可間出一至兩房
居屋2024：安柏苑（觀塘）
基本資料
- 單位數量：420個
- 實用面積：291至498平方呎
- 售價：177萬至373萬元
- 平均呎價：7,020元
特點
- 最早入伙（預計2025年3月31日）
- 位於安達臣道石礦場
注意事項
- 交通配套仍在發展中
- 社區設施有限，部分設施預計2027年才落成
居屋2024：裕興苑（東涌）
基本資料
- 單位數量：1,344個
- 實用面積：285至510平方呎
- 售價：151萬至345萬元
- 平均呎價：6,240元
特點
- 最靠近海的屋苑
- 過半單位有海景
- 生活配套完善
單位布局
- 510平方呎大戶型：可間三房
居屋2024：兆湖苑（屯門）
基本資料
基本資料
- 單位數量：2,768個
- 實用面積：297至480平方呎
- 售價：156萬至324萬元
- 平均呎價：5,980元（最平屋苑）
特點
- 今期最大屋苑
- 鄰近輕鐵站和商場
- 部分單位可望屯門河和避風塘
注意事項
- 西面有零散山墳
單位布局
- 479平方呎兩房單位：客廳呈長方型，各房有窗
這樣的結構更有條理，方便讀者快速瀏覽和比較各個屋苑的特點。
居屋2024今輪推售共7132個單位。包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。詳情可參考 居屋2024/2025懶人包
新一期居屋2024︰居屋定價
居屋2024推售單位定價由143萬至467萬起。最平單位新一期居屋位於啟德啟盈苑(143萬元)，最貴新一期居屋單位亦位於啟德啟盈苑(467萬元)。2024居屋定價詳情可參考 居屋2024/2025懶人包
| 發展項目 | 位置 | 實用面積（平方呎） | 單位數目（百分比） | 售價（約） |
|---|---|---|---|---|
| 啟盈苑 | 啟德沐和街 | 186 278 – 287 375 – 385 442 – 448 | 30 （2%） 976 （56%） 365 （21%） 365（21%） | 143萬元－467萬元 |
| 安柏苑 | 觀塘安禧街 | 291 – 295 401 – 408 493 – 498 | 68 （16%） 277 （66%） 75 （18%） | 177萬元－373萬元 |
| 高曦苑 | 油塘碧雲道 | 375 – 384 470 – 478 | 648 （75%） 216（25%） | 255萬元－394萬元 |
| 裕興苑 | 東涌 | 285 – 293 380 – 408 469 – 510 | 168 （13%） 756 （56%） 420 （31%） | 151萬元－345萬元 |
| 兆湖苑 | 屯門湖山路 | 297 – 305 395 – 407 469 – 480 | 864 （31%） 1,244 （45%） 660（24%） | 156萬元－324萬元 |
新一期居屋2024︰常見問題FAQ
新一期居屋2024的申請日期和截止日期是什麼時候？
新一期居屋2024將於2024年10月3日(星期四)上午8時起開始接受申請,截止日期為10月23日(星期三)晚上7時正。
新一期居屋2024共推出多少個單位？價格如何？
新一期居屋2024共推出7132個單位，分佈在5個新屋苑。單位定價由143萬至467萬元不等,以市價7折出售。最平單位位於啟德啟盈苑，售價143萬元，最貴單位也在啟德啟盈苑，售價467萬元。
申請新一期居屋2024有哪些方式？
申請新一期居屋2024有三種方式︰
- 網上申請︰通過房委會官方網站填寫並提交,使用信用卡繳交申請費。
- 郵寄申請︰寄至香港房屋委員會客務中心，信封須註明「居屋2024」。
- 親身遞交︰可到香港房屋委員會客務中心第一層平台親自遞交申請表。