美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，該行剛促成日岀康城7期MONTARA 2房單位之買賣個案，獲外區上車客斥資745萬元承接，單位累減155萬元，原業主持貨4年帳面微蝕離場。

上述成交單位為日出康城7期MONTARA 2B座極高層F室，實用面積450呎，屬2房間隔，景觀開揚，由於位處鐵路站上蓋及商場頂位置，吸引外區客承接，據了解，單位去年放售，原叫價900萬，上月降至820萬，近期再降至780萬，議價後以745萬元成交，累減155萬元，折合實用呎價約16,556元。

據了解，原業主2019年5月以「即供價」714.9萬元購入，其後轉用「建築期」付款，成交價改為750.4萬元，是次轉手帳面微蝕5.4萬元離場。他補充，日出康城7期MONTARA本月至今暫成交1宗，而上月全月成交量10宗，按月大跌9成。

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