市區新樓一向租賣都有價有市，而近年來不少大中小型發展商都集中發展西九龍區，皆因交通購物配套都極之成熟，區內一二手物業同樣極受市場關注。近年來九龍區新樓供應漸多，勢成上車客及投資者的搶手貨。
西九龍近年成功扭轉老舊社區的形象，不論住宅或商業項目愈來愈多新樓落成，令社區倍添活力，投資價值亦大增。2023年區內全新項目位於西洋菜北街456號住宅項目。共設2座住宅大樓，合共提供492個單位，主打一及兩房單位。另設特色戶，預計關鍵日期為2025年9月30日。
首批單位100伙，折實平均呎價約17,602元，折實入場售價392.13萬元起，面積由237至499平方呎，戶型涵蓋1房至3房戶，價單定價由435.7萬至1,000.6萬元，呎價由17,543元至21,985元。
發展商提供最高10%折扣優惠，折實售價約392.13萬至900.54萬元，折實呎價約15,788至19,787元，折實平均呎價17,602元。入場單位為B座3樓B5室，面積237平方呎，折實售價392.13萬元，折實呎價16,546元。
主打一兩房
受惠於近年區內大力發展的基建，西九龍之地區潛力連連攀升，由工廈區逐漸轉型至西九又一CBD，而毗鄰港鐵站憑借其鐵路優勢。在高質素的左鄰右里簇擁之下，此處地段之增值空間相當具有想像力。購物選擇則可以講得上一應俱全。附近一帶亦有各式各樣民生商店、超級市場及食肆。
項目周邊民生、社區及文化上等配套均完善，具獨有的地利優勢，料特別吸引年輕客群歡迎。雄踞市區交通據點之上，盡享市區四通八達的便捷交通。區內設施成熟，購物、飲食、消閒，以至運動、娛樂及其他社區設施均一應俱全。
項目附近有多個不同巴士及小巴站，向東行可接通九龍塘至九龍東地區、大埔道向南即可到達油尖旺及過海、向西行則往美孚及葵涌一帶，設多條路線可供選乘，為住户帶來更強的交通便利，擁有絶對的交通優勢，貫通港、九、新界，東南西北穿梭無阻，交通四通八達，輕鬆連接港九各區核心商業區，完美盡顯獨有的地利優勢。
另沿黃竹街約8分鐘步程就即可到特色小店文創區，匯聚多元文創氛圍。啟程往經運動場道方向，約8分鐘的車程，即可到大型購物商場，消閒娛樂一應俱全，配合周邊成熟的民生配套，社區配套，優越地利，成就「15 分鐘生活圈」多元化生活圈。
再者，項目擁有荃灣綫及觀塘綫雙綫優勢，由太子港鐵站約12分鐘即達金鐘港鐵站，約8分鐘到達尖沙咀港鐵站，暢通無阻貫連港九核心商業及購物區，快捷便利。同時鄰近九龍塘又一城大型綜合商場，匯聚時尚名店、大型影院、著名餐廳，滿足生活上不同需求，擁完善社區生活配套，可謂集結多種優勢於一身。
背靠主教山配水庫
項目為承傳主教山配水庫的獨有故事，設計團隊特意以「水」作為整體設計概念，巧妙地將「水」貫穿整個項目，新舊共融，寓意水從天降孕育萬物，生生不息。
主教山配水庫超過百年歷史、獲古物諮詢委員會確認為一級歷史建築，坐擁盈山翠柏的靜謐景致。渾然天成的風景線，配上醉人繁華美景，一站式繁華生活出門即享，項目擁有荃灣綫及觀塘綫雙綫優勢，約9分鐘即可步行至太子港鐵站、深水埗港鐵站及石硤尾港鐵站，暢通無阻貫連港九核心商業及購物區，快捷便利。城市與大自然一線之隔，盡享出則繁華，入則寧靜環境。
再者，西九除了是市建局其中一個重點重建的區份之外，商圈亦愈趨成熟，隨着西九龍商業區，漸漸由尖沙咀及九龍站延伸至長沙灣一帶，迅速成為另一個商業核心，從而帶動區內的住屋需求攀升。
此外，項目鄰近藝術文化重鎮及綠化公用空間—西九文化區，匯聚本地及世界級藝術文娛盛事，為該區帶來不少文藝氣息，為西九增添源源不絕的活力。達致與社區新舊文化共融，希望將市區活化與大自然結合，塑造一個繁華、自然與歷史並存的獨特生活品味。西九文化區，有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍藝術公園及海濱長廊，可以飽覽醉人的維多利亞及港島的美景，更是讓你在繁忙的生活當中，忙裡偷閒，渡過寫意的一天。
另外，市區重建局於網誌內表示將開展深水埗的地區研究，審視該區的土地用途及本土文化等範疇，涵蓋的範圍廣達約有130公頃，考慮以「三維」垂直規劃，相信日後可令市區更具可持續發展性。
故此，項目成為不少年青上車客，或是收租投資者的心水選擇。事實上，西九龍一帶生活配套選擇豐富，設不少精品型格住宅，樓盤附近已有大大小小的民生商舖及商場，而且位處交通要道，吸引唔少年青上車以及中產換樓用家，投資放租都有價有市。
延伸閱讀:
焦點新盤
新盤2023 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 白石角項目 | 元朗站項目
紅磡黃埔四街項目 | 天水圍天榮站項目 | 新居屋2023 | 樂建居2023
按揭資訊
最新動態