港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙，於2023年年中推出。
項目將細分為兩期發展，會率先推出第4A期應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。標準單位佔416伙，間隔涵蓋一房至三房，合共7種戶型，實用面積介乎389至915平方呎；另設16伙連花園或天台特色單位，實用面積介乎351至1,847平方呎，最大單位採四房間隔。
最細一房351呎
項目預計關鍵日期為2025年5月。項目定價參考南區豪宅及鐵路站上蓋項目。 據樓書顯示，面積最細單位見於第2B座5樓G室，為花園特色戶，實用面積351平方呎，外連119平方呎花園。單位屬一房間隔，設有開放式廚房。而最細標準單位則位於第2B座6至12樓及15至23樓G室，實用面積389平方呎，外連22平方呎露台及16平方呎工作平台。
至於全盤最大單位，為第2B座43樓A室特色戶，實用面積1,847平方呎，包括62平方呎露台，外連531平方呎平台，並以樓梯連接至1,452平方呎天台。兩房單位共有465個，第4A期提供272伙，第4B期提供約193伙，為全盤數量最多的單位戶型。戶型上，項目沒有提供近年來備受市場關注的開放式單位。
資料顯示，第4A期及4B期分別於2022年11月及12月已獲批預售樓花同意書。而整個第4期的補地價金額逾67.57億元，每呎樓面補價10,587元，屬港島南岸各期數中，每呎補地價最高。地皮價錢已經反映項目的質素。
項目由著名建築及設計團隊LWK + PARTNERS梁黃顧建築師(香港)事務所打造，項目設計靈感來自南區的山脈和海岸線，整體設計配合項目地理位置優勢，在建築規劃、外型設計、室內裝修、以至選料及配套方面亦花盡心思，務求打造出既優雅舒適且兼具地標式建築的優質豪宅。
城中富豪及名人垂青
隨着「躍動港島南」發展，加上近年港島區罕有的大型鐵路上蓋住宅項目供應，故黃竹坑港島南岸項目成為市場焦點，成為港島區重點發展區域，因此不少買家及準買家看好區內發展優勢及物業升值潛力，故不乏買家在區內入市作為自用及長線投資，並吸引不少城中富豪及名人垂青。
千萬有找入場
首張價單涉及88伙，最高設18%折扣，折實966.7萬元入場。其中呎價最平為2A座7樓G室，實用面積403平方呎，折實價約970.96萬元，折實呎價24,093元。
首張價單涵蓋1至3房，實用面積403至914平方呎，價單定價1178.9萬至3675.1萬元，價單呎價29,253至42,684元，提供最高18%折扣，折實價966.7萬至3,013.59萬元，折實呎價23,988至35,001元，提供多種付款辦法及優惠，包括設印花稅優惠及最高樓價7成一按等。
配套方面，鐵路優勢絕對是不言而諭，加上政府在《施政報告2020》中就提出「躍動港島南」計劃，措施亦為黃竹坑上蓋項目注入更大投資價值概念。另外，項目鄰近的地標深灣遊艇會，於1984年成立，現由香格里拉酒店集團經營，佔地面積超過55萬平方呎，會所內設有7間特色餐廳及10個宴會場地。附近亦有很多著名的國際學校。值得一提的是，項目前方為「新加坡國際學校」，相信會成為吸引家庭客入住的一大因素。
其最大賣點為交通便利，由於港島南上蓋「黃竹坑站」，離港島線「金鐘站」僅兩站之距，前往「中環站」亦僅需十餘分鐘，更令項目成為最靠近港島CBD商圈的鐵路盤之一。
地標商場THE SOUTHSIDE 2023年內落成
此外，港島南岸發展項目的總面積約7.17公頃，落成後共有14座高級住宅樓宇，並設有港島南區最大型的休閒生活地標商場。隨著港島南區正發展成全新活力社區，THE SOUTHSIDE將會成為港島南區最大型休閒生活地標商場，更是黃竹坑區內首個商場。商場與港鐵黃竹坑站無縫連接，為大眾提供一站式休閒購物體驗。總樓面面積近510,000 平方呎，預計2023年內落成。
事實上，港島區發展已近飽和，近年極少大型新盤供應，直至港島南興起，才令黃竹坑新盤搶盡市場眼球。加上該盤新屬港鐵上蓋，放眼全港鐵路盤賣少見少，勢必令該項目成為市場焦點。
自南港島線通車後，黃竹坑站連同周邊地區，有翻天覆地的改變，由過去以住宅及輕工業為主的社區，搖身一變成為集住宅、商貿、購物、消閑於一身的多元社區，亦更帶動深灣遊艇會附近的屋苑，成為區內豪宅地標，連同鐵路上蓋的大型一手樓盤，一個全新的豪宅區應運而生，將吸引唔少有眼光的實力客進駐。
除了新住宅項目落成之外，黃竹坑站周邊建築，包括工廈、舊式商業大廈等，是政府政策以及財團支持帶動下，將得到加快活化，轉型成為全新的商貿地帶，當中不乏甲級商廈，預計現有連同新增的商業樓面面積合共超過400萬呎，吸引不少跨國企業及大型機構進駐。黃竹坑站附近成為嶄新的商業區後，市場對這一區優質住宅的需求勢必大增，鐵路上蓋的全新樓盤連同周邊配套，將黃竹坑打造成為既豪華、又高質的全新生活圈，相信是不少實力買家追捧的對象。
區內的營商空間及相應設施已高速增長，簇擁不少新式優質商廈如 One Island South、South Island Place等，新興的共享辦公室也陸續落戶於安盛匯等高級商廈，同時區內的數碼港更匯粹了頂級科技公司，精英專才雲集。
此外，位於香港島南區的黃竹坑，是一個藝術社區，一座座舊式工廠大廈裡孕育出無窮創意，隱藏了各式各樣的藝廊、文青咖啡店及藝術工作室，等待著藝術迷和文化愛好者來探索一番，呼吸滿滿的藝文氣息。
黃竹坑一帶近年大變天，區內新式商廈林立，其中影帝梁朝偉持有的W50一個單位，最新以月租約5.44萬元續租。資料顯示，梁朝偉於2014年透過永超有限公司名義，以3,540.8萬元連兩個車位購入，上述租金只涉及商廈部分。
貴為30年來港島地鐵上蓋首個新供應項目，黃竹坑站港島南岸吸引各路名人入市，包括演藝界人士及商界名流家族，第一期項目1A座中層F室，實用面積937平方呎，屬3房間隔，以2,583.9萬元成交，呎價約27,576元。資料顯示，買家與歌手李克勤妻子盧淑儀（LO SUK YEE EMILY）的中英文姓名相同，預計為同一人。
武打電影明星甄子丹妻子汪詩詩亦有入市，以3,457.6萬元購入兩間1A座低層上下相連B室單位，兩個單位面積均為612平方呎，屬於兩房單位，合計面積1,224平方呎，平均實用呎價約28,248元。
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