「白居二」市場成交暢往，至房委會在去年11月中向4,500位成功的申請者發出「批准信」及「確認書」後，每月成交由以往的百多宗增加至2022年11月至2023年1月每月的430、551、452宗成交，11月到2月中為止的3個多月已經有1492宗成交(未有計算房協居屋成交)，根據房委會所有「白居二」二手市場的成交記錄，得出以下資訊。
成交價分佈
| 成交價格 | 成交宗數 | 佔比 |
| 200萬或以下 | 97 | 6.50% |
| 200萬以上至300萬 | 265 | 17.76% |
| 300萬以上至400萬 | 347 | 23.26% |
| 400萬以上至500萬 | 494 | 33.11% |
| 500萬以上至600萬 | 180 | 12.06% |
| 600萬以上至700萬 | 102 | 6.84% |
| 700萬以上至800萬 | 5 | 0.34% |
| 800萬以上 | 2 | 0.13% |
| 總數 | 1492 |
平均成交價為400萬，近三分一成交宗數為400萬至500萬，86%在200萬至600萬之內。
最受歡迎的間隔
最受歡迎的是650呎三房間隔，共有148單成交，佔超過一成。其次是592呎、443呎和506呎的單位，分別有96宗、78宗和69宗成交，看來大單位是比較首歡迎。
最受歡迎的地區
| 地區 | 成交宗數 | 平均呎價 |
| 將軍澳 | 186 | 7992 |
| 沙田 | 119 | 7963 |
| 天水圍 | 111 | 6625 |
| 馬鞍山 | 95 | 7985 |
| 深水埗 (南昌) | 82 | 11203 |
| 黃大仙 | 78 | 7976 |
| 元朗 | 78 | 9022 |
| 藍田 | 72 | 8010 |
| 屯門 | 66 | 5624 |
| 粉嶺 | 60 | 5738 |
| 筲箕灣 | 56 | 9322 |
| 青衣 | 52 | 7172 |
| 大埔 | 52 | 5898 |
| 柴灣 | 40 | 6980 |
| 觀塘 | 35 | 8423 |
| 牛頭角 | 35 | 11240 |
最受歡迎的頭幾位除了首位的將軍澳外，多數是新界區，分別是沙田、天水圍、馬鞍山等。九龍區首名是有凱樂苑坐鎮的深水埗區，之後是黃大仙、藍田。最受歡迎的香港島區的就是筲箕灣區，之後是柴灣。
最貴的地區
| 地區 | 成交宗數 | 平均呎價 |
| 啟德 | 4 | 13335 |
| 荃灣 | 6 | 11736 |
| 何文田 | 9 | 11287 |
| 牛頭角 | 35 | 11240 |
| 深水埗 (南昌) | 82 | 11203 |
| 長沙灣 | 26 | 10934 |
| 彩虹 | 15 | 10072 |
啟德的啟朗苑距離啟德站只有一分鐘，所以非常受歡迎，不過剛剛過了禁售期，未有太多放盤。荃灣的尚翠苑樓齡較新(2017年入伙)和何民田的冠德苑，景觀開揚，雖然價格比起其它居屋屋苑貴，但比起附近私人屋苑已經有很多的折扣。所以這些區內皇牌屋苑令到啟德、荃灣、何文田成為最貴的三區。
最便宜的地區
| 地區 | 成交宗數 | 平均呎價 |
| 屯門 | 66 | 5624 |
| 粉嶺 | 60 | 5738 |
| 大埔 | 52 | 5898 |
| 秀茂坪 | 11 | 6432 |
| 天水圍 | 111 | 6625 |
屯門、粉嶺和大埔比較多樓齡較長的屋苑，所以價錢比較便宜，是上車的好選擇。例如屯門的澤豐花園和景新臺、粉領的欣盛苑、大埔的宏福苑。
最受歡迎的屋苑
| 屋苑 | 地區 | 成交宗數 | 平均呎價 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 72 | 11791 |
| 屏欣苑 | 元朗 | 55 | 9974 |
| 愉翠苑 | 沙田 | 53 | 9219 |
| 天盛苑 | 天水圍 | 42 | 7170 |
| 錦豐苑 | 馬鞍山 | 38 | 9137 |
| 寶盈花園 | 將軍澳 | 37 | 9803 |
| 廣明苑 | 將軍澳 | 36 | 7063 |
| 彩興苑 | 牛頭角 | 35 | 11240 |
| 天頌苑 | 天水圍 | 33 | 6392 |
| 鯉安苑 | 藍田 | 31 | 9271 |
| 天富苑 | 天水圍 | 31 | 6314 |
2019年入伙的凱樂苑是近期最受歡迎的屋苑，平均每個月超過20宗白居二成交，屋苑位於九龍西海邊，鄰近港鐵南昌站，單位景觀開揚，部分更見到海景。屏欣苑、愉翠苑和天盛苑就分別因為鄰近港鐵天水圍和沙田圍站而需求熱烈。排在第五的錦豐苑就在馬鞍山海邊，部分單位有無敵海景。
九龍方面，將軍澳的幾個屋苑都十分受歡迎，當中寶盈花園為首，除了它在將軍澳站傍邊外，因為它是一個私人發展商參與的居屋屋苑，所以設施比較多，包括商場、街市、籃球場等。另外，將軍澳區的廣明苑稍為遠離鐵路站，但因為價格比較低，性價比強，也十分歡迎。彩興苑和鯉安苑分別在牛頭角和藍田港鐵站隔離所以也受追棒。
最貴的屋苑
| 屋苑 | 地區 | 平均呎價 | 成交宗數 |
| 啟朗苑 | 啟德 | 13335 | 4 |
| 冠德苑 | 何文田 | 11798 | 7 |
| 美盈苑 | 沙田 | 11798 | 2 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 11791 | 72 |
| 尚翠苑 | 荃灣 | 11736 | 6 |
| 尚文苑 | 葵涌 | 11394 | 1 |
| 錦暉苑 | 馬鞍山 | 11360 | 2 |
| 青宏苑 | 青衣 | 11265 | 1 |
| 彩興苑 | 牛頭角 | 11240 | 35 |
| 雅濤閣 | 香港仔 | 11087 | 11 |
| 旭禾苑 | 沙田 | 11068 | 2 |
| 東濤苑 | 筲箕灣 | 11065 | 3 |
| 麗翠苑 | 長沙灣 | 11023 | 21 |
| 美柏苑 | 沙田 | 10963 | 4 |
| 景泰苑 | 黃大仙 | 10839 | 12 |
| 德強苑 | 樂富 | 10810 | 2 |
| 油翠苑 | 觀塘 | 10707 | 17 |
| 幸俊苑 | 長沙灣 | 10615 | 4 |
| 嘉順苑 | 沙田 | 10601 | 4 |
| 凱德苑 | 長沙灣 | 10345 | 1 |
| 愛蝶灣 | 筲箕灣 | 10276 | 25 |
| 雍明苑 | 將軍澳 | 10105 | 1 |
| 采頤花園 | 彩虹 | 10072 | 15 |
| 逸港居 | 香港仔 | 10056 | 3 |
| 青俊苑 | 青衣 | 10009 | 16 |
180個有成交的屋苑裡面有14%(25個屋苑)的平均呎價超過$10,000，新界區裡面的沙田區有多個屋苑上榜，有美盈苑、美柏苑、嘉順苑。
最平宜的屋苑
| 屋苑 | 地區 | 平均呎價 | 成交宗數 |
| 山景邨 | 屯門 | 2977 | 2 |
| 建生邨 | 屯門 | 3946 | 3 |
| 富亨邨 | 大埔 | 4127 | 2 |
| 旭埔苑 | 石湖墟 | 4393 | 4 |
| 天平邨 | 上水 | 4562 | 6 |
| 太平邨 | 粉嶺 | 4562 | 3 |
| 良景邨 | 屯門 | 4682 | 11 |
| 青衣邨 | 青衣 | 4754 | 3 |
| 祥華邨 | 粉嶺 | 4868 | 15 |
| 德田邨 | 藍田 | 4964 | 9 |
| 彩蒲苑 | 石湖墟 | 4970 | 1 |
| 翠灣邨 | 柴灣 | 4973 | 4 |
180個有成交的屋苑裡面有6.7%(12個屋苑)的平均呎價低於$5,000，九龍的德田邨和港島區的翠灣邨也在榜上。
最貴的成交
| 屋苑 | 地區 | 成交價錢 | 實用面積 | 呎價 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 8,380,000 | 629 | 13323 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 8,080,000 | 631 | 12805 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 7,770,000 | 629 | 12353 |
| 冠德苑 | 何文田 | 7,730,000 | 563 | 13730 |
| 凱樂苑 | 深水埗 | 7,600,000 | 631 | 12044 |
| 油翠苑 | 觀塘 | 7,580,000 | 639 | 11862 |
| 東旭苑 | 筲箕灣 | 7,480,000 | 650 | 11508 |
700萬以上的成交總共有7宗，當中有兩宗更超過800萬。首三位全部都是深水埗的凱樂苑，可以說是新的居屋王。第四位是何文田冠德苑一個563呎的單位以770萬成交，呎價達到13,730，不過比起該區的私人屋苑已經有很大的折扣。
FAQ常見問題
什麼人可以申請白居二?
未有物業而且符合入息和資產要求的香港居民。詳情按此
綠表和白表有什麼不同?
「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表」就是非公屋住戶申請。詳情按此
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