美聯物業奧運站分行區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,新近促成1宗形品.星寓1房單位之買賣個案,上車客以540萬元購入單位,實用呎價約16,463元。
上述售出單位為形品.星寓極高層H室,實用面積328呎,屬1房間隔,望城市景。據瞭解,上車客鍾情單位景觀開揚,但原業主開價560萬高於預算,於是鋤價20萬元,最終以 540萬元承接單位,折合實用呎價約16,463元。
資料顯示,原業主於2020年2月以約640萬元購入單位,持貨約3年,是次轉手賬面虧蝕100萬元,單位貶值15.6%。
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