美聯物業大埔朗濤分行營業經理林耀武(Taft Lum)表示,本行促成大埔新達廣場本月首宗成交,年輕夫婦趁樓市回落,斥資742萬元買入兩房戶。
林耀武表示,新近成交單位是大埔新達廣場3座中層C室,實用面積489呎,建築面積599呎,企理兩房戶,開揚景觀,原業主開價780萬元,其後減價近5%至742萬元,火速獲90後夫婦入市,實用呎價15,174元,建築呎價12,387元。據悉,這對年輕夫婦等候上車多時,吼準今次樓市回調即入市,並且透過美聯網上平台促成是次交易。
原業主於1991年7月以127.3萬元購入上述物業,轉手帳面賺614.7萬元,持貨近31年,物業升值483%。
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