什麼是校網？

在1981年7月，香港政府為了方便小學生在居所附近的小學上學，所以將全港劃分為36個區域並用數字去表達，並規定全港所有的官立及資助小學也需要按照這規定去收生。不過校網分區界線和傳統18區分區的界線有所不同，所以如果為了校網而遷居時，一定要小心選擇屋苑，最穩陣的方法是使用我們的屋苑搜索功能或者美聯【地圖搜索】校網置業通

小學種類

香港的小學按管理和資金模式分為4大類：官立、資助、直資及私立。

官立學校直接由教育局管理，資助學校的經費絕大部分來自政府，但其管理則由學校的法團校董會或校董會負責。而香港是有15年免費教育政策，所以官立和資助學校是不用學費。

直資學校由法團校董會或校董會自行管理，可收取學費，並享有一筆按學校合資格學生人數計算的政府津貼。

私立學校則由辦學團體自資經營，由校董會自行管理。

2023年Top100小學排名

全香港大約有540間小學，當中83間是直資或私立小學。有19間是女校，10間是男校，其餘為男女校。

如何申請小一入學？

全港所有官立和資助小學(接近90%)但不包括各私立小學、直接資助計劃小學及英基學校協會屬下小學均使用「小一入學統籌辦法」收錄學生，當中收生方法分為「自行分配學位」及「統一派位」兩個程序，每所小學將其全部小一學額的大約50%作為自行分配學位之用，餘下50%學額則由教育局統一分配。

當學童未能在「自行分配學位」階段獲得心儀的學校垂青，便要使用「統一派位」務求獲得學校錄取。家長們在為子女填寫選擇學校表格時，可於甲部填寫全港任何官立或資助小學，在乙部則必須填寫住址所屬的學校網內的學校「統一派位選校名單」，所以此時住在哪一個校網便發揮作用！

一般每年9 月中開始，家長可自行到心儀小學遞交申請表，並於11 月左右由學校公佈取錄名單，家長需要在指定日期內到小學辦理註冊手續，才能保留學位。

第一程序：自行分配學位

學校自行分配學位是不受校網限制的，家長可在全港選擇心宜的資助和官立小學。自行分配學位可分為甲類和乙類。甲類是專為世襲必收生而設的, 學校必須取錄有哥哥或姐姐在該小學就讀或爸爸和/或媽媽在該小學就職的申請學生。

而乙類則是按計分辦法準則去收生，只要申請學童合乎相關項目的要求(例如和辦學團隊相同宗教)，就可以獲得相應的分數。分數愈高則代表獲學校取錄的機會愈大。

第二程序：統一派位

所有未能在較早階段獲得小學收取的學童將會參加小一統一派位。在這裡, 所有學童會隨機獲電腦分配一個號碼, 該號碼會在稍後時間隨機排序，排序愈前，則愈早派位，派中心儀小學的機會就愈高。正因為小一統一派位不設任何的面試和評分基準, 結果全取決於幸運因素, 因此統一派位也被稱為「大抽獎」。

統一派位也設有甲乙兩部分, 在甲部家長可為小朋友在任全香港不限校網地揀3間小學。而在乙部, 家長可揀選校網內最多30間小學。

校網和主要屋苑列表

美聯【地圖搜索】校網置業通

港島區：11、12、14、16、18

九龍區：31、32、34、35、40、41、43、45、46、48

新界區：62、64、65、66、70、71、72、73、74、80、81、83、84、88、91、95

離島區：96、97、98、99

港島區

11校網 – 港島女校最強

該校區有兩間實力強勁的女校，包括嘉諾撒聖心學校 Sacred Heart Canossian School 和聖士提反女子中學附屬小學 St. Stephen’s Girls’ Primary School，分別直屬於嘉諾撒聖心書院和聖士提反女子中學，所以非常受歡迎。男女校方面就有中西區聖安多尼學校 C & W District St.Anthony’s School、聖公會聖彼得小學S.K.H. St. Peter’s Primary School和英皇書院同學會小學第二校king’s college old boys’ association primary school no.2。

另外，區內也有多間傳統名校中學，包括英華女學校、英皇書院、聖保羅書院等，因為原區入讀的比率通常較高，所以這個區域的小學也普遍比較受歡迎。

這區可以選擇的屋苑有很多，近地鐵站的可以選擇傳統的寶翠園、帝后華庭，比較新一點的荷李活華庭、翰林峰、嘉輝花園，距離地鐵站遠少少的有雍景臺、泓都。若預算有限，可以選擇一些近年入伙的單棟樓，例如藝里坊‧1號、藝里坊‧2號、尚瓏、Caine Hill、Kennedy 38、半山捌號Central 8等。

12校網

區內最強的小學有女校瑪利曼小學Marymount Primary School(直屬瑪利曼中學)，男校聖若瑟小學St. Joseph’s Primary School(直屬聖若瑟書院)，男女校聖公會聖雅各小學SKH St. James’ Primary School，官立小學軒尼詩道官立小學Hennessy Road Government Primary School和分校軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)Hennessy Road Government Primary School(Causeway Bay)，兩間官立小學和區內的名校中學皇仁書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、何東中學是聯繫學校。

另外還有兩間天主教女校嘉諾撒聖方濟各學校St. Francis’ Canossian School、聖保祿天主教小學St. Paul’s Primary Catholic School實力也不錯，如果是天主教徒家庭又是女學生就更大機會可以考入。

這區附近跑馬地和大坑有不少居住選擇，名氣最大的屋苑有禮頓山、光明台、渣甸山名門等。便宜的可以選擇跑馬地附近中型唐樓和洋樓，要方便近地鐵站有灣仔的囍匯和附近的修頓花園，會展站的會景閣，港鐵站遠少少有星域軒。半新盤有近北角的柏傲山、DIVA和Yoo Residence。

九龍區

34校網 – 九龍女校最強

全九龍名校女校最強的校網，區內女校有協恩中學附屬小學Heep Yunn Primary School和聖羅撒學校St. Rose of Lima’s School兩間名校，前者和協恩中學更加是結龍關係，代表協恩中學會100%收取協恩小學學生，家長無需再煩惱，男女校有保良局何壽南小學PLK Stanley Ho Sau Nan Primary School和陳瑞祺(喇沙)小學Chan Sui Ki (La Salle) Primary School。

傳統上，這個區的住宅集中於何文田，例如皓畋、One Homantin等，不過由於啟德新區都屬於34校網，所以提供大量半新盤，例如Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽、再新一點有The Henley，Monaco等，租金更加處於低水水平。

另外土瓜灣也有一些性價比比較高的屋苑，例如翔龍灣、傲雲峰、瑧尚、津匯。而且九龍有不少已補地價的居屋屋苑可以選擇，例如欣圖軒、啟朗苑、俊民苑、冠熹苑、冠德苑等。

41校網 – 九龍男校最強

全九龍最強的校網，區內男校有喇沙小學La Salle Primary School，每年都被家長趨之若鶩，而且喇沙小學直屬喇沙中學，如能進入小學，家長無後顧之憂。此區，男女校名校小學有拔萃小學Diocesan Preparatory School (DPS) (不是男拔萃DBS，女拔萃DGS，是政府的)和九龍塘天主教華德學校Kowloon Tong Bishop Walsh Catholic School。女校有瑪利諾修院學校 (小學部)Maryknoll Convent School (Primary Section)要留意，雖然41校網最強的是男校，但此區其實女校佔比較多，有3間女校。

而且這個還有多間直資/私人名校小學，包括拔萃女小學、拔萃男書院附屬小學、九龍塘宣道小學、香港培正小學、九龍塘小學(小學部)等。

41校網覆蓋九龍塘(港鐵路軌以東部分)和九龍城部分地區，包括大量低密度豪宅，通常樓齡都比較高。比較大型的屋苑有喇沙中學傍邊的碧華花園、根德閣、畢架山一號，比較新的賢文禮士。比較便宜的可以選擇一些在九龍城的半新盤，例如最近開賣的文曜SUTTON、御門．前、曉薈、AVA 55等。

31校網

雖然不是傳統4大校網，不過這區同樣有多間地區名校。區內名校包括全港首10位之一的女校小學嘉諾撒聖瑪利學校St.Mary’s Canossian School，這間小學更加和中學嘉諾撒聖瑪利書院屬於結龍關係，保證可以直升中學。另外有一些幾間具有實力的男女校小學，分別為油蔴地天主教小學 (海泓道) ，油蔴地天主教小學、循道學校、德信學校。

此區覆蓋主要覆蓋西九龍、尖沙咀、佐敦、油麻地一帶。當然有九龍站上蓋的豪宅，例如凱旋門、君臨天下、天璽、擎天半島等。預算少一點，可以選擇奧運站附近的柏景灣、帝柏海灣。

想新一點，可以選擇西九站和柯士甸站的Grand Austin。另外也有一些實用的資助房屋包括嘉文花園、富榮花園。

新界區

離島區

四大名校網低價盤推薦

雖然傳統上這些區聽落都似一些貴區，但其實也有便價盤可以選擇，即使預算是600萬，要選擇2房單位，依然有幾百個選擇。

600萬或以下和2房或以上的樓盤數量

$20000租金或以下和2房或以上的樓盤數量

住邊個校網最貴？

根據2023年1月至10月香港土地註冊署的一手和二手成交資料，我們分析了按校區，1房、2房、3房和全部間隔的平均物業成交資料。以2房樓價來看，排名頭2位其實都不是4大名校網。排第一是31校網，因為區內有九龍站上蓋的屋苑，所以平均尺價較高，排第二就是區內豪宅林立的南區。而4大名校網派第三至第六。

如果以3房計算，4大校網就真的佔據了頭5位。34、12、31分別排1、2、3位，41校網雖然主要在九龍塘，但竟然排在第5，在前3者之後。

另外，區內有地區名校小學的65號校網葵青區、62號荃灣區、91號沙田區樓價都相對上便宜，2房今年的平均成交價介乎509萬至600萬，屬於值得考慮之列。

租邊個校網最貴？

用2023年1月至10月美聯集團的租金成交數據分析，無論2房、3房還是所有單位來看，4大名校網大致排在全港最貴租的前7個校網裡面。如果比較2房，九龍區的34和41校網租金明顯比港島區的11和12校網便宜。若去到3房，比較便宜的就只有34校網，41和11、12校網平均租金都要每月4萬以上。

而有地區名校小學的65號校網葵青區、62號荃灣區、91號沙田區租金相對便宜，2房月租介乎1.4萬至1.65萬，3房月租1.86萬租至2.37萬租。

小心陷阱 – 四大名校網擲界屋苑

41校網

這個校網覆蓋九龍塘、九龍城(不包括啟德)、何民田一帶，不過要小心分區的界線問題，事關部分九龍塘的屋苑並不屬於41校網。1920年代香港政府開發新九龍，推出城市規劃方案，批出「九龍塘花園城市」，將九廣鐵路路軌東面、界限街以北的土地發展為低密度英式住宅區，「九龍塘花園城市」。而校網就大致按這個標準來分區。

所以，在旺角東站至九龍塘站路軌的西面的物業並不屬於41校網，包括又一居、又一村、畢架山峰。反而畢架山峰傍邊的畢架山一號剛好就屬於40號校網。

而界限街的分野更加只是「一條馬路」，界限街以北是屬於41號，包括喇沙小學毗鄰的碧華花園、根德閣等，但對面馬路，界限街以南的峯景、耀爵臺、窩打老道128號、華苑、伯爵園等。

除此之外，和40號在九龍城賈炳達道與沙浦道交界的分界也有點離奇，該處的劃界地以「Z」型落刀，結果將豪門和御．豪門剔除，反而對面街的唐樓群，一律都納入41校網內，所以其實這區附近也不乏便盤供應。

資料來源：政府地圖

延伸閱讀：為入好學校搬屋？41校網竟然有新盤蝕賣?

34校網

這個校網覆蓋的範圍有點多，何文田、紅磡、土瓜灣、馬頭角、啟德。

這裡的陷阱位在於高山道，大部分的高山道屬於34校網，除了一少段，著名的高山劇場位於的高山道公園以南的一段高山道不屬於34校網，是屬於35校網，所以何文田山畔和昇御門無辜地被踢走。

34校網北邊的分界線在於太子道東，太子道東以南的屬於34校網，所以啟德一眾半新屋苑啟德1號、Oasis Kai Tak、天寰、The Henley、啟朗苑、啟晴邨都屬於34校網。而太子道東以北例如譽港灣就納入43校網，彩頤花園就屬於45校網。

但啟晴邨對面的麗晶花園剛好過了34校網的東邊邊線，所以是屬於46校網的。

11校網

11校網函蓋中環、山頂、上環、西營盤、石塘咀及堅尼地城等地區，界線去到薄扶林區內的聖嘉勒女書院附近，例如聖嘉勒女書院對面的碧海閣已經是屬於18校網。

12小網

灣仔12校網，是港島區的最佳校網，名校數量甚至比九龍城41校網更多，覆蓋地區包括灣仔至天后一帶。

但天后近英皇道與天后廟道中間斜坡的樓宇一帶卻無情地被剔除，放在東區的14校網，例如君悅華庭、海峯園以及嘉信大廈、維景台及興漢大廈等，無奈地被排除出灣仔12校網。反而，在在北角半山雲景道配水庫附近的威景閣、美嘉閣及高瞻台都是屬於12校網。

幾時開始申請小一

24/25學年

直資/私立小學

2023年6月至12月：學校接受申請
2023年6月至2024年3月：學校開始面試

官立及津貼小學選校

2023年 9月：領取《小一入學申請表》、「自行分配學位」開始接受申請
11月下旬：學校公佈「自行分配學位」結果、學生到所獲派之學校註冊
2024年2月初：辦理「統一派位」選校手續
6月初：公佈「統一派位」結果、學生到所獲派之學校註冊
6月至8月中： 學校接受「叩門」申請、學校進行面試及公佈結果 

常見問題

1) 什麼是一條龍學校？

一條龍學校的小六學生，可以選擇直接升讀連結的中學。家長要留意現時分為一條龍、直屬和聯繫三種關係。一條龍代表，中學會保證收取所有100%的小學部學生。直屬中學在統一派位階段扣除自行分配學位及重讀生學位後，最多可為其直屬小學保留餘額85% 的學位；聯繫中學保留比率則為25%。

2) 可以同時申請私立或直資小學又申請官立小學和津貼小學的「自行分配學位」嗎？

兩條隊沒有互相限制，家長既可以申請私立或直資小學，同時提交「自行分配學位」申請。「自行分配學位」的結果一般於11月左右公布，比大部分私立、直資小學為早，家長接受自行分配的學位，不會影響直資取錄結果。最後如獲私立或直資小學取錄，仍可放棄自行分配學位，入讀該私立或直資小學。 

3) 接受了還可以參加官立小學和津貼小學的「統一派位」嗎？

教育局規定，所有人接受直資小學學位後，都不可以參加統一派位。家長需簽署一份「放棄通知書」，自願放棄參加統一派位。若申請人真的想參加統一派位，必須放棄直資學位。

而私立小學不受教育局規範，原則上可以參加統一派位。不過要留意不同小學的做法各異，有不少私立小學表明，家長接受學位後，都要放棄統一派位，否則有機會被取消學位。

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