胡潤研究院上月底發布的《2018 胡潤全球富豪榜》指出，全球 2,694位十億美金富豪上榜，按年升近 2 成，兼創歷史新高；當中大中華地區人數增至 819 人，按年升近 35%，而數目相比起美國的 571 人更多出逾 4 成﹗

報告又指，中國每週增加 4 位十億美金富豪﹗隨著內地經濟迅速發展，國內富豪對物業資產的需求可謂與日俱增，加上近年內地各市分別有多輪樓市調控出台，令部份置業需求轉移到香港。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據，去年全港一二手住宅個人買家登記中，按已知買家姓名作分析，當中內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔個人買家住宅註冊量上升至 9.3%，創自 2012 年後的 5 年新高。若以註冊金額計算，比率更升至 15.7%，追平 2012 年水平。

與此同時，第十三屆全國人大第一次會議剛閉幕，當局已預告「粵港澳大灣區發展規劃綱要」即將出台，綱要將明確提出大灣區中「九市二區」的各自定位以及相應互補優勢的措施，以打造國際科技創新中心及構建協同發展現代產業體系。此外，配合廣深港高鐵及港珠澳大橋等大型交通基建將於年內通車及啟用，預料將加快大灣區內各城市的融合，有利吸引大量人員來港工作、旅遊、消費，甚至居住。

粵港澳大灣區常住人口逾 6,700 萬，總境內生產總值超過 1.3 萬億美元。據上述報告指出，大灣區內的 4 市(深圳、廣州、佛山及東莞)，十億美金富豪合共 142 人，按年急增逾 4 成。香港身在其中，戰略地位為繼續提升國際金融、航運、貿易等範疇，鞏固其國際大都會地位。因此，香港的貴重物業的升值潛力絕對不容忽視，加上內地資金不斷湧港，以及來港工作內地人才持續增加，亦持續對本港樓市帶來需求。

總括而言，憧憬粵港澳大灣區發展規劃下帶動本港的人流、物流及資金流將為樓市持續提供上升動力，加上近年內地富豪數量增長速度凌厲，內地客持續來港買樓，為本港樓市帶來支持動力，超級豪宅看高一線。