有不少人問我,政府是否應該停止賣地?本來我不贊成,但是現在改變想法。政府如果不想打殘樓市、打殘經濟,就應該考慮暫停賣地。雖然有人說政府今年只推出8幅土地,與停止賣地沒有分別。老實說,是有分別的,由於大部分地產商都正在積極去庫存,不會積極出價買地。即使因應政府要求,出價都只是聊表心意而已,地價低,樓價會繼續下跌,製造不少負資產,對樓市不單止沒有幫助,甚至影響市民對樓市的信心。所以我認為政府應該考慮暫停賣地2-3年,等樓價回穩才開始賣地,否則就會出現政府打冧樓市現象。
有人說,政府不賣地,豈不是幫助地產霸權?又不能夠這樣說,當日樓價飆升,政府推出辣招壓抑樓市,今日樓價下跌,政府暫停賣地亦是正確做法。老實說,無論政府怎樣做,都一定有聲音批評政府做得不好,既然怎樣做都錯,倒不如問心無愧就可以。