美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,樓市氣氛向好,買家遇心頭好即加快入市。該行剛促成一宗東港城2房戶的成交,買家心儀單位間隔實用,故即睇即拍板承接,單位以608.5萬元易手,15年內升值逾1倍。
黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳東港城5座低層B室,實用面積約466平方呎,屬2房間隔,座向西南,望內園景。據悉,原業主叫價629萬元,放盤約3年半,近日獲區內分支家庭客洽詢,買家心儀單位間隔實用,全屋附企理裝修,故睇樓即日決定承接單位自住。經議價,單位最終以約608.5萬元易手,折合實用呎價約13,058元。
參考成交資料,原業主於2010年11月以288萬元購入上述物業,持貨約14年,是次轉手帳面賺約320.5萬元,或約111.3%。
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