美聯物業九龍豪宅雀橋街分行首席助理聯席董事彭文翎(Lisa Pang)表示,區內筍盤持續被消化。該行剛促成一宗又一居3房戶的二手成交,該單位以1,090萬元易手,原業主帳賺逾「6球」離場。
彭文翎指,上述成交單位為九龍塘又一居25座中高層E室,實用面積約654平方呎,屬於3房套間隔。據悉,外區買家心儀單位間隔合用,房大廳大,而且近地鐵,方便返工,故以1,090萬元承接單位自住,折合實用呎價約16,667元。
參考成交資料,原業主於2004年4月以450萬元購入上述物業,持貨約20年,是次轉手帳面賺640萬元,或約142.2%。
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