美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個673實呎海景優質戶,減價逾100萬元後,獲同區客趁春節前以約1,640萬元承接,2005年貨轉手升值1倍。
鄭琨指出,剛成交的嘉亨灣為2座高層B室單位,實用面積約為673呎,建築面積約922呎,為三房連套房間格,望海景,屬優質放盤,獲同區用家垂青,原業主叫價約1,750萬元,議價後減價至約1,640萬元成交,折合實用呎價約24,368元,建築呎價約17,787元,買家購入作換樓自用。
原業主於2005年3月以約811.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約828.5萬元,物業升值約102%。
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