【一周市況】上星期冇一手搶焦點二手即刻有運行?

上周未有全新盤登場，市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月20日至5月26日)合共錄69宗成交，較前一周(5月13日至5月19日)的53宗按周增加約30.2%，兼創8周新高(見圖)。

三區交投齊上九龍區增近五成
若將35屋苑按三區劃分，三區上周交投齊增，以九龍區升幅最大，區內10個屋苑上周錄得25宗成交，按周增加約47.1%。當中黃埔花園大增9宗，海逸豪園及德福花園分別增加3宗及2宗，新都城及東港城同增1宗；即使又一居減少4宗，美孚新邨減2宗，維港灣及麗港城各減1宗，上周九龍區交投仍然反彈(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄18宗成交，按周亦增加約28.6%。其中太古城增加4宗，鯉景灣及康怡花園分別增加3宗及1宗；區內只有杏花邨減少4宗之下，港島區上周交投向上(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄26宗成交，按周亦增加約18.2%。當中沙田第一城增加5宗，嘉湖山莊增3宗，浪翠園及綠楊新邨分別增加2宗及1宗；縱使荃灣中心減少3宗，愉景新城、駿景園、新港城及愉景灣同減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。