【內部轉讓比率】6月升至13.3%

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，6月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同，以及部分業權轉讓個案)錄389宗，較5月416宗按月回落約6.5%；惟同期整體二手住宅註冊量按月跌約15%，因此內部轉讓住宅個案佔整體二手住宅註冊量的比率不跌反升，由5月份約12.1%，進一步攀升至6月約13.3%，創9個月新高。

若以第二季計算，內部轉讓住宅註冊個案共錄1,179宗，比起首季升約8.5%，連升2季，並創一年新高；箇中原因相信是隨著現時市況回落，部份業主預先安排「甩名」以部署未來入市，從而帶動內部轉讓宗數向上。反觀，次季整體二手市場按季則跌約24.2%，可見內部轉讓個案同樣優於大市。

6月18區九龍城內部轉讓註冊個案最多
雖然6月份內部轉讓註冊個案按月減少，但若以18區劃分，當中相關個案最多的5區中，共有4區宗數按月增加。九龍城6月宗數最多，錄46宗，按月升約43.8%；宗數排第二位的元朗區，6月錄43宗，按月亦增加約13.2%；排第三位的東區則錄34宗，按月亦升約9.7%；至於荃灣區排第四位，按月則升約18.5%；反觀，排第五的油尖旺區，錄30宗，按月跌約11.8%。