【整體物業】今年物業交投向好首8個月註冊量已達...... - 樓市資訊

據土地註冊處資料顯示，本年首8個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄50,522宗，較去年首8個月45,080宗高出約12.1%，並創近4年同期新高(見圖一)。今年樓市受惠多項利好因素支持，如租金上升吸引「租轉買」、細價物業印花稅下調、加上港股造好，IPO表現突出，以及關稅戰降溫等，均利好市場氣氛，帶動物業交投向好，造就今年首8個月整體物業註冊量創4年同期新高。

展望9月份註冊量表現(因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月註冊個案一般主要反映8月市況)，港股造好，利好市場氣氛，儘管近期H按按息再次觸及封頂位，惟市場預期本月美國將減息，不排除本港銀行亦會跟隨下調息率，物業交投表現持續理想，當中8月一手成交量超過2,000宗，並相信有關個案於9月註冊登記。連同其他物業一併合計，料9月份整體物業註冊量企穩逾6,000宗水平。

住宅物業註冊量超越4.2萬宗創4年同期新高
回顧本年迄今各類註冊量表現，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，本年首8個月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄42,379宗，較去年首8個月38,530宗按年上升約1成，與整體物業註冊量同創4年同期新高(見圖二)。