【整體物業】點解註冊宗數會升得多過金額?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首16日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,501宗，較7月同期2,093宗升約19.5%(見表)。

值得留意，8月首16日整體物業註冊量按月急升，主要來自純車位及其他等非住宅物業帶動，由於車位涉及銀碼相對較少，因此令整體金額升幅不大。據資料顯示，8月首16日整體物業註冊金額錄約170.33億元，較7月同期約162.2億元只升約5%。

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此8月首17日註冊個案一般主要反映7月市況。回顧8月各類物業註冊量按月表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，8月首16日一手私樓及二手住宅註冊量共錄1,795宗，較7月同期的1,739宗按月升約3.2%；至於同期一手公營房屋則錄23宗，按月則跌約32.4%(見表)。