據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，4月份共錄644宗二手註冊，按月增加約27.8%，並創一年新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月份註冊個案一般主要反映3月市況，而當時樓市受惠財案推出利好措施，氣氛向好；然而，4月爆發關稅戰為市場增添不明朗因素，環球股市大幅波動，二手交投難免受到影響，估計5月鐵路沿線屋苑註冊量將會回落。
若將75大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分，4月份8條路線之中有6條的註冊量增加。當中觀塘線及港島線的沿線屋苑註冊量按月分別增加約52.9%及約43.1%，屯馬線及將軍澳線亦增加超過三成。相反，東涌線及南港島線沿線屋苑註冊量減少，分別減少約2.4%及10.3%(見表一)。
至於4月75大鐵路沿線屋苑之中，有41個屋苑二手註冊量按月上升，23個屋苑宗數按月報跌，其餘11個屋苑宗數維持不變；而「零成交」的屋苑則由3月的8個進一步減少至4月的4個(見圖)。
註冊量排名方面，日出康城4月以56宗二手註冊量升上榜首，宗數按月增加約47.4%，其月內註冊平均實用呎價錄約$12,436，按月升約4.7%；嘉湖山莊4月錄得55宗二手註冊緊隨其後，宗數按月更大增約89.7%，其月內註冊平均實用呎價錄約$7,959，按月則下跌約0.6%；美孚新邨宗數按月輕微減少約2.5%，但仍以39宗打入三甲(見表二)。
樓價方面，最活躍10個屋苑中，6個屋苑呎價上升，升幅最大的是太古城，其月內註冊平均實用呎價錄約$14,640，按月升約7.3%；沙田第一城註冊平均實用呎價按月升約6.4%，而元朗YOHO TOWN註冊平均實用呎價按月亦升約6.2%。至於最活躍10個屋苑中，餘下4個屋苑呎價按月下跌，以南昌匯璽呎價跌幅最大，月內註冊平均實用呎價錄約$20,610，按月跌約4.5%；宗數排名第三的美孚新邨註冊平均實用呎價按月亦錄得約2%的跌幅(見表二)。
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