樓市減辣後，買家入市加快。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月13日至11月19日)合共錄55宗成交，宗數較前一周(11月6日至11月12日)的49宗按周增加約2%，創自今年4月底後的超過半年(29周)新高。而若以過去4周(10月23日至11月19日)合計，35個屋苑共錄190宗成交，比起前4周(9月25日至10月22日)的151宗增加約25.8%。

港島區交投按周增逾6成
若將35屋苑按三區劃分，港島區表現優異，區內8個屋苑上周錄得18宗成交，宗數按周增加約63.6%。當中太古城上周共錄10宗，按周增7宗，南豐新邨及城市花園亦分別增3宗及1宗；縱使康怡花園減少2宗，置富花園及杏花邨各減1宗，仍無阻港島區上周宗數明顯向上(見表)。

新界區方面，區內17屋苑上周錄26宗成交，按周亦增加約8.3%。其中新港城增加5宗，嘉湖山莊增3宗，愉景新城及花都廣場齊增1宗；即使盈翠半島、浪翠園及沙田第一城同減2宗，灝景灣及大埔中心各減1宗，上周新界區宗數仍然向上(見表)。

反觀，九龍區上周宗數減少，區內10個屋苑上周錄11宗成交，按周減少約21.4%。當中新都城減少4宗，海逸豪園減2宗，麗港城及東港城同減1宗；縱使維港灣增加2宗，美孚新邨、又一居及匯景花園同增1宗，仍難阻九龍區交投向下(見表)。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程