上周適逢清明節長週末假期，加上市場續有新盤餘貨推售吸納部分購買力，而美國新關稅措施亦為市場帶來不明朗因素，影響二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(3月31日至4月6日)合共錄62宗成交，較前一周(3月24日至3月30日)的90宗按周回落約31.1%(見圖)。至於恒指單日挫逾3,000點對二手交投造成的影響，相信會在未來一周35屋苑成交量反映。

九龍區宗數大減逾5成
若將35屋苑按三區劃分，九龍區宗數跌幅最大，區內10個屋苑上周錄得17宗成交，按周減少約51.4%。當中海逸豪園減少6宗，黃埔花園及匯景花園同減3宗，美孚新邨、維港灣及麗港城各減2宗，又一居減1宗；區內只得新都城增加1宗之下，上周九龍區宗數顯著減少(見表)。

新界區方面，區內17個屋苑上周錄得32宗成交，按周亦減少約27.3%。其中嘉湖山莊減少7宗，愉景灣減3宗，駿景園、沙田第一城及花都廣場各減2宗，新港城減1宗；即使麗城花園增加3宗，綠楊新邨及浪翠園齊增1宗，仍難阻新界區上周交投向下(見表)。

相反，港島區8個屋苑上周錄得13宗成交，按周增加約18.2%。其中太古城增加3宗，海怡半島增1宗；縱使康怡花園及南豐新邨同減1宗，仍無阻港島區上周交投有所增加(見表)。

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