去年樓市受疫情及加息等影響，令本港物業市場交投大跌。據土地註冊處資料顯示，2022年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄59,619宗，按年大跌約38%，並創自1991年有紀錄以來的32年新低(見圖)。然而，踏入2023年，中港全面通關在即，料本港經濟將逐步復常，加上預期息口有望見頂，為樓市帶來正面支持，相信今年整體物業註冊量將會低位反彈。
回顧2022年各類物業註冊量，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，2022年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄47,217宗，按年跌約39.3%(見表)。
與此同時，去年非住宅物業註冊量按年同樣下挫。2022年工廈、寫字樓、舖位註冊宗數合共錄4,494宗，按年亦減少約35.2%；至於純車位及其他等合共錄6,964宗，按年亦跌約34%(見表)。
各類物業之中，只有一手公營房屋表現逆市上升，去年錄944宗，按年升約10.9%(見表)。
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