年內20個最活躍屋苑註冊量悉數按年下挫 15個跌幅較大市更急 新港城大減超過一半

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2022年(截至11月29日)全港二手住宅註冊量錄34,282宗,較去年同期大跌約39%。而年內二手住宅註冊量最多的20個屋苑,宗數悉數較去年同期下跌,其中15個宗數跌幅比起大市更急(見表)。

年內20個最活躍二手屋苑中,以新港城宗數跌幅最大,2022年(截至11月29日)該屋苑錄127宗,比起去年同期262宗大減約51.5%;其次是映灣園,宗數按年亦大跌約49.8%;珀麗灣及康怡花園分別跌約47.6%及約47.1%;將軍澳中心、海怡半島、淘大花園亦跌逾45%;太古城、杏花邨、麗港城、維景灣畔、新都城、愉景灣與麗城花園均跌逾4成;黃埔花園則減少約39.5%,上述15個屋苑宗數按年跌幅比起大市跌約39%更急(見表)。

餘下的5個屋苑中,宗數按年跌幅較大市為少。沙田第一城註冊量跌幅最少,下挫約18.9%;都會駅則跌約24.1%;美孚新邨、嘉湖山莊及天晉錄介乎約30%至約35.2%的跌幅不等(見表)。

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