美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，8月(截至30日)累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約15,458個單位，較7月約15,794伙回落約2.1%。貨尾量連升4個月後回落(見圖一)。隨著發展商以低市價推售新盤，銷量十分理想，8月新盤銷售量突破2,000宗，創15個月新高；由於全新盤熱賣，加上貨尾盤持續被市場吸納，帶動累積貨尾量按月回落。

3區累積貨尾按月回落

若以港島、九龍、新界區3區貨尾劃分，3區數字按月均告下跌，當中新界區貨尾按月減幅最大，8月(截至30日)錄約5,462伙，按月減少約4.2%；主要是因為新界區未來供應較多，區內新盤普遍以「貼市價」推售，而近期甚至有項目低於市價開售，銷情理想，加上區內其他貨尾持續銷售，因此該區貨尾跌幅相對較大(見圖二)。

九龍區(包括將軍澳及西貢)方面，8月(截至30日)該區貨尾量錄7,896伙，按月減少約1.1%；港島區(包括愉景灣)方面，最新錄2,100個貨尾單位，按月亦微減約0.7%(見圖二)。

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