據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄339宗,較9月366宗按月下跌約7.4%,連跌2個月,並創半年新低(見圖一)。
若以首10個月累計,今年首10個月二手居屋註冊量合共錄3,703宗,比起去年同期5,814宗大跌約36.3%,並創自1999年以來的24年同期次低,僅低於2018年同期(見圖二)。
若以金額劃分,今年首10個月二手居屋註冊量悉數按年減少,當中銀碼愈大跌幅愈大。據資料顯示,今年首10個月逾600萬元錄782宗,按年大跌約48.2%;至於錄1,099宗的逾500萬至600萬元物業,按年亦大跌約44.2%;500萬元或以下按年則跌約22%,跌幅最少,錄1,822宗(見表)。
屋苑方面,今年首10個月二手註冊量最多的居屋屋苑中,宗數最多的居屋是屯門兆康苑,共錄93宗;九龍灣麗晶花園錄85宗位列第二;沙田愉翠苑錄74宗排第三位;而天水圍天頌苑及火炭穗禾苑則分別以73宗及68宗位列五甲之內。
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