據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首16日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄1,935宗，較10月同期2,055宗按月減少約5.8%(見表)。

一手私樓註冊量跌近3成

由於註冊量屬滯後數據，11月首16日註冊主要反映《施政報告》公布前的樓市實際表現。若以各類物業按不同類別劃分，表現則各異。新盤方面，在不包括一手公營房屋之下，11月首16日一手私樓註冊量錄156宗，較上月同期221宗減少約29.4%(見表)。由於《施政報告》公布前市況觀望氣氛濃厚，各發展商減慢新盤推售步伐，一手交投明顯減少，導致11月一手私樓註冊量下挫。

除了一手私樓註冊量跌幅較大外，部份非住宅物業包括工廈、舖位、純車位及其他物業亦表現遜色。11月首16日工廈註冊量錄58宗，比起上月同期85宗按月減少約31.8%；舖位錄39宗，按月則減少約27.8%；而同期純車位及其他物業則錄249宗，按月則回落約36.3%(見表)。

料11月二手住宅註冊量仍不足3,000宗

反觀，二手住宅、一手公營房屋及寫字樓11月首16日表現皆較上月同期為佳。其中二手住宅註冊量錄1,339宗，較10月同期1,227宗增加約9.1%，惟主要因前一個月同期基數偏低。事實上，若以11月二手住宅註冊量全月估計，將仍然不足3,000宗；而一手公營房屋則錄67宗，按月則升約21.8%；與此同時，同期寫字樓錄27宗，按月增加約22.7%(見表)。

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