【一周市況】一文看清蛇年最後一周二手表現！

樓市氣氛熾熱，即使臨近農曆新年，二手交投依然保持平穩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月9日至2月15日)合共錄得76宗成交，較前一周(2月2日至2月8日)的73宗按周輕微增加約4.1%(見圖)。展望農曆新年長假期期間，傳統節日因素影響下二手交投將會回落，但待節日氣氛淡化後，購買力料將迅速重新釋放。

新界區上周交投增一成
若將35屋苑按三區劃分，新界區表現最好，區內17個屋苑上周錄得33宗成交，按周增加約10%。當中荃灣中心大增6宗，麗城花園及愉景新城各增2宗，綠楊新邨、灝景灣、大埔中心及新元朗中心齊增1宗；即使花都廣場及愉景灣同減3宗，嘉湖山莊減2宗，盈翠半島、駿景園及新屯門中心各減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得30宗成交，按周亦增加約7.1%。其中美孚新邨增4宗，海逸豪園、維港灣及又一居齊增1宗；縱使德福花園減3宗，麗港城及匯景花園同減1宗，但九龍區上周交投依然有所增加(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄得13宗成交，按周則減少約13.3%。當中康怡花園減2宗，城市花園及太古城各減1宗；即使鯉景灣及杏花邨齊增1宗，仍難阻上周港島區交投減少(見表)。