【一周市況】上周35屋苑交投創5周新高！一區交投勁升逾3成！

本月中美國有機會進一步減息，樓市氣氛正面，二手交投進一步增加。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(11月24日至11月30日)合共錄81宗成交，較前一周(11月17日至11月23日)的74宗按周增加約9.5%，連升3星期，創5周新高(見圖)。

新界區交投上升逾3成
若將35屋苑按三區劃分，新界區與九龍區交投表現向好，當中新界區17個屋苑上周錄得37宗成交，按周上升約32.1%。當中愉景灣增加5宗，沙田第一城增3宗，綠楊新邨、新港城與花都廣場同増2宗，盈翠半島及浪翠園各增1宗；縱使浪翠園減3宗，麗城花園少2宗，荃灣中心及嘉湖山莊齊減1宗，惟新界區上周交投依然顯著上升(見表)。

九龍區10個屋苑上周錄得30宗成交，按周亦增加約15.4%。其中美孚新邨增加3宗，德福花園多2宗，維港灣、匯景花園、新都城同增1宗；即使海逸豪園減少2宗，麗港城及東港城齊減1宗，仍無阻九龍區上周交投上升(見表)。

相反，港島區8個屋苑上周合共錄得14宗成交，按周減少約30%。區內康怡花園與鯉景灣齊減2宗，南豐新邨及杏花邨各減1宗；由於上周區內其餘6個屋苑宗數按周未有變化，因此上周港島區交投回落(見表)。