【一周市況】新盤熱賣 35屋苑二手交投反彈37%！一區更大升8成！

假日氣氛退卻，購買力逐步回復，剛過去周末西沙大型新盤熱賣，首輪銷售即日沽清，而二手交投亦顯著反彈。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(1月5日至1月11日)合共錄63宗成交，較前一周(25年12月29日至26年1月4日)的46宗按周反彈約37%(見圖)。

新界區交投按周大幅反彈八成
若將35屋苑按三區劃分，新界區交投明顯反彈，區內17個屋苑上周錄得27宗成交，按周顯著增加約80%。當中灝景灣及沙田第一城同增5宗，嘉湖山莊增2宗，綠楊新邨、荃灣中心、盈翠半島、浪翠園、花都廣場及新屯門中心各增1宗；即使大埔中心減2宗，麗城花園、愉景新城、康樂園及愉景灣齊減1宗，仍無阻新界區交投大幅增加(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得22宗成交，按周亦增加約37.5%。其中黃埔花園、新都城及東港城各增2宗，美孚新邨、維港灣及匯景花園齊增1宗；縱使海逸豪園、又一居及德福花園同減1宗，九龍區上周宗數依然向上(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄得14宗成交，按周則輕微回落約6.7%。當中康怡花園減3宗，海怡半島、置富花園及杏花邨齊減1宗；即使南豐新邨及鯉景灣同增2宗，太古城增1宗，仍難阻港島區上周交投減少(見表)。