隨著筍盤「去貨快、補充慢」，二手交投減少。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(25年12月29日至26年1月4日)合共錄46宗成交，較前一周(25年12月22日至12月28日)的71宗按周減少約35.2%，然而比起去年同期44宗按年仍輕微上升約4.5%(見圖)。值得留意的是，近期大型焦點新盤收票情況理想，反映市場氣氛相當暢旺，預料隨著假日氣氛退卻，將刺激購買力逐步回復，二手交投將回升。
若將35屋苑按三區劃分，三區宗數按周齊跌，以九龍區跌幅最大，區內10個屋苑上周錄得16宗成交，按周減少約42.9%。當中黃埔花園減5宗，維港灣、又一居、麗港城及新都城齊減2宗，東港城減1宗；即使美孚新邨及德福花園同增1宗，仍難阻九龍區上周宗數減少(見表)。
新界區方面，區內17個屋苑上周錄得15宗成交，按周亦減少約37.5%。其中沙田第一城減4宗，荃灣中心、灝景灣、新港城及嘉湖山莊各減2宗，盈翠半島及浪翠園同減1宗；縱使大埔中心增加2宗，麗城花園、康樂園及愉景灣齊增1宗，上周新界區交投依然回落(見表)。
至於港島區8個屋苑上周錄得15宗成交，按周則減少約21.1%。當中太古城減4宗，康怡花園及鯉景灣分別減2宗及1宗；即使海怡半島、置富花園及南豐新邨各增1宗，港島區上周交投依然向下(見表)。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊