【一周市況】35屋苑交投連升2周!較去年平均高出近17%!

過去一周交投氣氛繼續向好,新盤熱銷,二手交投亦平穩向上。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(4月13日至4月19日)合共錄得76宗成交,較前一周(4月6日至4月12日)的70宗按周增加約8.6%,連升兩周。上周成交量不單較本年迄今平均約73宗高出約4.1%,並較去年全年平均約65宗上升約16.9%(見圖)。

港島區交投按周增約47%
若將35屋苑按三區劃分,港島區表現最好,區內8個屋苑上周錄得22宗成交,按周增加約46.7%。當中康怡花園及海怡半島分別增3宗及2宗,城市花園、南豐新邨及太古城同增1宗;區內只有鯉景灣減少1宗之下,上周港島區交投明顯向上(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得37宗成交,按周亦增加約12.1%。其中麗城花園、浪翠園及花都廣場齊增2宗,盈翠半島、駿景園、沙田第一城、新港城、大埔中心、康樂園及愉景灣各增1宗;即使新元朗中心減3宗,綠楊新邨及嘉湖山莊同減2宗,愉景新城及荃灣中心各減1宗,仍無阻新界區上周交投增加(見表)。

相反,九龍區10個屋苑上周錄得17宗成交,按周減少約22.7%。當中美孚新邨、麗港城及匯景花園同減2宗,海逸豪園、維港灣及東港城各減1宗;縱使黃埔花園及德福花園齊增2宗,仍難阻九龍區上周交投向下(見表)。

 

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