樓市氣氛持續向好，樓價於去年觸底回升，配合撤辣後入市成本大減，除了用家外，亦吸引投資者入市，新盤大手客入市情況趨增。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，已知的一手大手客(即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位)於今年首季共錄得268宗，按季大升約41.1%；以涉及單位伙數計算，第一季一手大手客共購入722個單位，按季亦大升約4成；投入資金方面，上述單位共涉及約72.4億元，按季則升約2成，可見無論「量額」均同創撤辣後新高(見圖)。
首季一手大手客註冊登記最多是西貢 啟德、尖沙咀/佐敦緊隨
若以地區劃分，今年首季錄得最多一手大手客購入單位的地區為西貢，共460伙，全數來自SIERRA SEA，而該盤同樣是首季涉及一手大手客最多的項目；其次是啟德區，共55伙，分布區內多個新盤，包括DOUBLE COAST的14伙、THE HENLEY的13伙、啟德海灣的10伙、維港．灣畔、天璽．天與柏蔚森、維港1號各佔4伙、天瀧錄2伙；第三位是尖沙咀/佐敦，共33伙，全數來自瑧爾；第四及第五位分別屬於北角區、中西區，前者錄29宗，分別來自嘉居．天后的27宗及皇都2宗，後者則包括海嵎的14宗、雅盈峰的4宗，以及UPPER CENTRAL與尚璟各錄2宗(見表一)。
600萬元或以下單位佔一半 按季大升逾1.1倍
若以不同金額劃分，今年首季一手大手客購入最多的是600萬元或以下單位，共錄363伙，佔同期722伙的一半，宗數按季更大幅急升約116.1%；其次是逾600萬至1,000萬元單位，共錄267伙，按季升約29.6%，可見中細價新盤物業是大手客追捧目標；反觀，逾1,000萬元單位首季一手大手客僅涉82伙，按季大減約4成(見表二)。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊