反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報78.8點，按周跌0.6%，連跌3星期(見圖)。恒生指數近期反覆回軟，對市場氣氛構成壓力。減價盤略為增加，信心指數下跌；然而，指數高於平均值，反映業主對後市仍然樂觀。至於美國息率一如市場預期維持不變，惟點陣圖顯示加息預期升溫，對本港樓市影響將於之後公布的信心指數反映。

減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、火炭/九肚山。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約1,722平方呎或以上的E類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位。

「美聯樓價指數」按周升0.64%
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報148.22點，按周升0.64%；若與四星期前相比，樓價指數上升1.68%；本年迄今樓價累升10.03%(見圖)。至於近期恒生指數反覆回軟對本港樓市影響，將於稍後的樓價指數逐步反映。

若按3區劃分，3區樓價按周全線向上。「美聯港島樓價指數」最新報155.52點，按周升0.63%；「美聯九龍樓價指數」最新報155.66點，按周升0.87%；「美聯新界樓價指數」最新報134.19點，按周升0.43%(見表)。

若與四星期前相比，3區樓價同樣則全面上揚，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升0.1%、1.83%及2.09%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升11.22%、11.23%及8.64%(見表)。

「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。

「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每周一公佈。