【換樓活躍、豪宅暢旺】四房或以上一手成交量已創5年新高！ - 樓市資訊

今年受換樓活躍及豪宅暢旺帶動下，大單位一手交投表現突出。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，本年截至10月8日為止，四房或以上一手私宅成交量錄840宗，較去年同期536宗按年升約56.7%，並已超越去年全年789宗水平，高出約6.5%，並創5年新高(見圖)。年內換樓需求持續，豪宅市場亦見暢旺，相信四房或以上大單位交投於第四季將保持活躍，今年全年有機會挑戰千宗水平。

年內(截至10月8日)四房或以上一手成交量最多的5個項目中，黃竹坑站BLUE COAST表現最為突出，錄71宗，為期內全港四房或以上一手成交最多的項目；大圍柏傲莊以61宗排第二位；同屬啟德跑道區的天璽．海與天瀧分別錄49宗及41宗四房或以上一手成交；滶蘊則錄38宗成交進佔第五位。

三房單位交投按年升逾11% 兩房仍是一手市場主流
換樓除了帶動四房或以上大單位交投突出外，同期三房表現同樣理想，年內(截至10月8日)錄2,771宗，較去年同期增加約11.6%；但要留意，兩房單位仍是一手市場主流，年內錄7,606宗成交，較去年同期增加約8.5%；相反，細單位交投表現相對遜色。開放式單位年內錄521宗成交，較去年同期減少約43.4%；一房單位錄3,419宗，較去年同期亦減少約25.5%(見表)。