新一份《施政報告》於上周三發表，當中涉及利好樓市措施，緊接上周四美國重啟減息，本港銀行亦減息0.125厘，疊加效應為樓市帶來正面支持，新盤物業過去一周成交量明顯上升。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，以施政報告發表後7日(9月17日至9月23日)計算，全港一手成交量共錄560宗，比起報告發表前7日(9月10日至9月16日)421宗上升約33%(見圖)。
政策及息口走勢一向是影響樓市的最關鍵因素。隨著兩者均塵埃落定，後市更加明朗，市民因而加快入市步伐。相信在熾熱的市場氣氛之下，發展商未來將加快推盤步伐，新盤成交有望穩中向上。
過去一周不同戶型的一手成交量均全面上升
若以戶型劃分，過去一周不同戶型的一手成交量均全面上升。當中兩房單位成交量最多，錄213宗，按周增加約26%；一房成交量僅次兩房，錄188宗，按周亦升約31.5%。三房或以上成交量亦錄137宗，按周增加約37%；至於開放式單位成交量最少，只有22宗，惟前一周僅9宗「基數」低的關係，按周錄逾1.4倍升幅(見表)。
馬頭角瑧博為施政報告發表後7日一手成交最多的新盤
若以新盤項目劃分，《施政報告》出爐後首個開賣的全新盤馬頭角瑧博，該盤以價單形式發售的單位即日全數沽清，成為報告發表後7日一手成交最多的新盤；其次是油塘朗譽，西半山the MVP、紅磡MIDTOWN SOUTH及大埔上然則緊隨其後。若以上述5項目合計，成交量合共314宗，佔同期整體一手成交量約56%。
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