踏入2026年，相信樓市旺勢延續，西沙大型新盤收票反應熱烈，加上月內有其他全新盤部署登場，連同熱賣貨尾盤持續銷售，估計今年1月一手成交量有望突破2,000宗，屆時將會連續12個月錄逾千宗，續創2013年一手銷售條例後最長紀錄。以每年1月計算，宗數將打破過去4年同期不足千宗的情況，更將創自2013年一手銷售條例後最旺的1月份(見圖一)。
1月短短5日逾億元超級豪宅一手成交已超越去年1月全月1倍
值得留意的是，逾億元超級豪宅一手成交表現更為突出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，1月短短5日已有6宗逾億元一手成交，不單相當於12月全月13宗接近一半，比起去年1月全月3宗更已高出1倍，同時亦已追平24年1月全月6宗水平(見圖二)。可見今年伊始，逾億元超級豪宅新盤備受青睞。至於1月首5日逾億元一手成交主要來自南灣坊1號，共有3宗，藍塘道23-39號、寶峰、緹外則各錄1宗。
預期今年一手市場開好局，料樓市繼續受惠於減息效應、財富效應、經濟增長、政策利好、租金上漲及庫存量減等6大利好因素，交投將持續向好，相信全年一手成交量將進一步攀升至2.1萬宗水平，續創自2013年一手銷售條例後的紀錄新高。逾億元超級豪宅方面，勢成富豪追捧對象，相信今年逾億元超級豪宅一手成交量續超越百宗水平，甚至創2013年一手銷售條例後新高。
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