「美聯樓價指數」最新報132.92點，按周升0.76%，創6周最大升幅。樓價指數比起四星期前則升0.96%，本年迄今樓價錄3.74%的升幅，比起年內低位更升5.26%，而指數已重返至去年7月上旬的水平，創約17個月新高(見圖)。
信心指數方面，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報76.4點，按周升0.4%。恒生指數於11月中經歷調整後，近期走勢已逐步回穩並重拾升勢，而美國12月減息機會增加，均為本港樓市帶來正面支持。信心指數回升，並維持高位水平。信心指數持續高於平均值(屬樓價好淡分界綫)(見圖)，預示樓價將會進一步上揚。
3區樓價按周、與四星期相比、年內迄今均全線向上
若按3區劃分，3區樓價按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報138.52點，按周升0.62%；「美聯九龍樓價指數」最新報138.21點，按周升0.27%；「美聯新界樓價指數」最新報121.64點，按周升1.22%。若與四星期前相比，3區樓價同樣全線向上，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升2.31%、1.03%及0.45%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價亦全面上升，港島區、九龍區與新界區年內迄今分別升1.91%、5.48%及2.93%(見表)。
減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、土瓜灣/九龍城、東半山/跑馬地。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每周一公佈。
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