【短線轉售】1月帳面獲利個案創撤辣後新高！

隨著樓市氣氛回暖，樓價於去年低位回升，短線轉售的帳面獲利個案亦見增加。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月持貨年期1年或以下轉售個案錄90宗，當中73宗帳面獲利，較去年12月帳面獲利的64宗按月上升約14.1%，宗數創撤辣後的新高(見圖)。

SIERRA SEA短線轉售帳面獲利最多平均每宗帳面獲利約77.5萬元
若以屋苑劃分，今年1月持貨年期1年或以下轉售並錄帳面獲利個案最多的屋苑為西沙SIERRA SEA，共有5宗帳面獲利，平均每宗帳面獲利約77.5萬元；其次是灣仔QUEEN’S CUBE及屯門NOVO LAND，齊錄3宗帳面獲利，平均每宗帳面獲利分別約54.2萬元及約26.4萬元；緊隨其後的是錄2宗帳面獲利的美孚新邨、沙田第一城、元朗的朗天峰，其中美孚新邨平均帳面獲利高達105萬元，而沙田第一城及朗天峰平均帳面獲利分別約52萬元及約49.9萬元(見表)。